成都支持商业贷款转公积金贷款啦，关于商转公详细指南来啦，包括贷款对象、条件、材料和申请流程等。

  注：商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款(以下简称商转公贷款)是指在本市正常缴存住房公积金的缴存人，将尚未结清的本市商业性个人住房贷款(以下简称原商业贷款)转为住房公积金个人住房贷款(以下简称公积金贷款)。

  贷款所购住房是本市行政区域内国有土地上修建的已取得土地使用权及房屋所有权的自住住房，土地用途为住宅用地。

  (二)具有有效身份证件，包括居民身份证和户籍证明、港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证、外国人永久居留身份证等。

  (三)申请贷款时，在本市正常缴存住房公积金，公积金账户状态为正常，单位职工已连续正常缴存公积金至少6个月、贷款申请当月与最近缴至月份的间隔不超过2个月，灵活就业缴存人已缴存公积金至少12个月。

  (六)原商业贷款所购住房是借款申请人家庭(含未成年子女)在本市唯一住房，已取得土地使用权及房屋所有权，产权明晰、无纠纷，除原商业贷款对应抵押外，未设立其他抵押、居住权，不存在查封等权利限制情形。

  借款申请人的配偶、其他产权人及其配偶应作为共同申请人，向成都公积金中心申请贷款，并承担偿还贷款的连带责任。

  商转公贷款记录为一次公积金贷款。借款申请人(含共同申请人，下同)公积金贷款累计次数不允许超出两次。

  (五)楼龄超过30年、砖木结构、无独立厨卫的;被有关部门鉴定为危房、认定为已改变产权用途的;存在别的不宜处置情形的。

  商转公贷款的可贷金额根据本市公积金贷款最高额度、贷款公式计算的额度、原商业贷款剩余本金、住房价值、还贷能力等因素，综合评估借款申请人真实的情况后，取最低值并向下确定为1000元的整数倍。

  1.原商业贷款剩余本金不超过住房价值的80%，借款申请人近两年内连续逾期2期或累计逾期4-5次的不超过70%。

  借款申请人偿还住房贷款月还款额不得高于家庭月收入的50%。家庭月收入认定按公积金贷款相关规定执行。

  商转公贷款的可贷期限根据公积金贷款期限、原商业贷款剩余还款期数等因素，综合评估借款申请人真实的情况后，取最低值并向下确定为12个月的整数倍。

  贷款期限最短为1年，最长为30年，且不超过抵押房产剩余的土地使用权年限。

  贷款到期日不超过借款申请人法定退休时间后5年。符合贷款条件的两人及以上借款申请人，可按期限较长的一方确定贷款期限。

  (一)二代身份证或军官证、港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证、外国人永久居留身份证等有效身份证明原件。

  (三)婚姻证明(结婚证、离婚证和离婚协议书、法院判决离婚的生效文书)原件，单身须现场声明。

  (四)《不动产权证书》或《房屋所有权证》《国有土地使用证》，原件和2份复印件。

  (九)借款申请人在贷款受理网点申请贷款时，可在柜台打印《个人及家庭房屋登记信息》(含未成年子女信息)。

  (十)委托扣款(还款)账户：符合所选择贷款银行要求的主借款人的个人借记卡Ι类卡原件和2份复印件。

  1.单位缴存职工的月收入，原则上以缴存基数为准。缴存住房公积金单位与申报的工作单位不一致的，需提供工作单位开具的代缴关系说明等资料佐证，1份原件和1份复印件。

  2.个人自愿缴存者的月收入，以缴存基数为依据。缴存基数5000元以上的，还需另行提供最近不少于6个月的银行收入流水、社保参保缴费资料等佐证，1份原件和1份复印件。

  3.灵活就业缴存人的月收入，提供最近不少于12个月的社保参保缴费资料或所得税完税证明、代扣代缴税凭证，可进一步提供银行收入流水和租赁合同、合伙协议、股权分红、进/销货单据、经营账户银行流水等，1份原件和1份复印件。

  4.未缴存公积金的共同申请人的月收入，提供最近不少于12个月的银行收入流水或社保参保缴费资料等，1份原件和1份复印件。

  1.省级分中心、石油分中心的缴存人，和办理过跨中心转移接续、应该要依据原缴存提取记录计算贷款额度的缴存人，需提供对应中心出具的缴存使用证明、附有记账日期的缴存提取明细，1份原件和1份复印件。

  2.如借款申请人授权成都公积金中心通过住房公积金共享平台等渠道查询，且能取得查询结果的，则不需要自行提供。

  借款申请人到贷款银行(主城区经办银行网点、郊区(市)县经办银行网点)填写书面贷款申请，提交申请资料→贷款银行进行受理、调查、初审→成都公积金中心进行审核检查、审批→贷款银行与借款申请人签署借款合同等贷款手续→借款人办理顺位抵押登记→贷款银行领取抵押登记证明等资料→成都公积金中心核准→贷款银行发放贷款→贷款银行通知借款人领取借款合同。

  温馨提示：微信搜索公众号【成都本地宝】，关注后在对话框回复【商转公】查看成都商转公贷款办理指南，包括办理条件、材料、流程、签约银行名单、贷款额度、期限、利率、常见问答等

  成都商业贷款转公积金贷款申请流程为借款申请人到贷款银行(主城区经办银行网点、郊区(市)县经办银行网点)填写书面贷款申请，提交申请资料。

  成都商专公积金贷款利率按中国人民银行有关法律法规执行，目前公积金个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%。

  成都商业贷款转公积金贷款贷款期限最短为1年，最长为30年，且不超过抵押房产剩余的土地使用权年限。

  商转公贷款的可贷金额根据本市公积金贷款最高额度、贷款公式计算的额度、原商业贷款剩余本金、住房价值、还贷能力等因素，综合评估借款申请人真实的情况后，取最低值并向下确定为1000元的整数倍。

  成都商业贷款转公积金贷款的对象为在成都市正常缴存住房公积金的缴存人，可向成都公积金中心申请商转公贷款，贷款所购住房是本市行政区域内国有土地上修建的已取得土地使用权及房屋所有权的自住住房，土地

  成都主城区+郊区经办银行网点来啦，包括办公时间和地点，若需要办理商转公贷款业务，需要前往受托银行办理哦。

  提前偿还商业贷款的函下载入口来啦，如果有需要下载表格的朋友能自行下载哦，还有相关注意事项。

  成都住房公积金管理中心印发《成都商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款管理办法》即日起成都能申请“商转公”贷款了

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  公积金在我们真实的生活中总是能够吸引很多人的关注，对于很多成都市民来说，成都商贷转公积金贷款成为了大家关注的焦点，你们知道成都商贷转公积金贷款流程吗?接下来，我们大家一起来看下成都商贷转公积金贷款流

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  10月15日起成都可申请商转公，缴存人可将合乎条件的商业性个人住房贷款转为住房公积金个人住房贷款。

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  注：商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款(以下简称商转公贷款)是指在

  将尚未结清的本市商业性个人住房贷款(以下简称原商业贷款)转为住房公积金个人住房贷款(以下简称公积金贷款)。贷款所购住房是

  单位职工已连续正常缴存公积金至少6个月、贷款申请当月与最近缴至月份的间隔不超过2个月，灵活就业缴存人已缴存公积金至少12个月。

  商转公贷款的可贷金额根据本市公积金贷款最高额度、贷款公式计算的额度、原商业贷款剩余本金、住房价值、还贷能力等因素，综合评估借款申请人真实的情况后，取最低值并向下确定为1000元的整数倍。

  1.原商业贷款剩余本金不超过住房价值的80%，借款申请人近两年内连续逾期2期或累计逾期4-5次的不超过70%。

  借款申请人偿还住房贷款月还款额不得高于家庭月收入的50%。家庭月收入认定按公积金贷款相关规定执行。

  贷款期限最短为1年，最长为30年，且不超过抵押房产剩余的土地使用权年限。

  (一)二代身份证或军官证、港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证、外国人永久居留身份证等有效身份证明原件。

  借款申请人到贷款银行(主城区经办银行网点、郊区(市)县经办银行网点)填写书面贷款申请，提交申请资料→贷款银行进行受理、调查、初审→成都公积金中心进行审核检查、审批→贷款银行与借款申请人签署借款合同等贷款手续→借款人办理顺位抵押登记→贷款银行领取抵押登记证明等资料→成都公积金中心核准→贷款银行发放贷款→贷款银行通知借款人领取借款合同。